Hace mas de un año aceptaste modificar la hipoteca de tu casa porque ya no la querías perder, no querías que tus hijos tendrían que vivir un cambio de hogar en sus años mas sensibles. Pero no quedaste a gusto. La modificación te dejo en una casa con un pago de $100 menos al menos que es cierta ayuda, pero igual la casa vale mucho menos de la deuda que estas pagando! Para que seguir pagando $190,000 para una casa que vale apenas $90,000 con como ha sido este crisis para los valores de las propiedades. Te deprime pensar que duraras 40 años en pagar la casa y va quitarte docenas de miles de dólares en puros intereses sobre esas 4 décadas! Que hay que hacer?!?!

Se puede nuevamente batallar en contra del banco para solicitar una modificación, en cantidades de casos, para no quedar en una esclavitud financiera de por vida por pagar una casa que no vale. La buena noticia para dueños de casas es que la administración de Obama extendió el programa “HAMP” (Programa de Modificaciones para Hogares Asequibles) que puede ofrecer varias formas de ayuda para dueños de casa quienes no pueden hacer su pago mensual o quienes estén “bajo agua” con el valor de su casa, y demás situaciones financieras apretadoras.

Para ser elegible para el programa de bajar el monto de la deuda de la casa, el programa HAMP pone los siguientes elementos, entre otros:

• Debes mas en la hipoteca de lo que vale la casa;
• Se consiguió la hipoteca antes de Enero, 2009;
• Debes menos de $729,750 en la hipoteca;
• Sufres dificultades financieras y estas atrasado en el pago o en riesgo de no poder pagar;
• Existen ingresos para poder pagar la hipoteca.

También personas quienes fueron negados anteriormente bajo el programa HAMP porque no cumplían con ciertos requisitos pueden reaplicar bajo la versión revisada, que no requiere, por ejemplo, que gana poco dinero para ser elegible. Antes su pago mensual tenia que ser 31% de sus ingresos para ser elegible para bajar el monto de su pago mensual—YA NO! Hay demás cambios al programa que hacen mas flexible el poder logra una modificación con un pago menos y una deuda menos.

Para los quienes perdieron su trabajo y no tienen ingresos, existe una beca para pagarte la hipoteca por hasta 12 meses. También existe el “Hardest Hit Fund” (Fondo para los Mas Dañados) que son unos $7.6 mil millones de dólares entregados a 18 estados (incluso Illinois) para ayudar a bajar lo pagos, la deuda total, y también para ayudara borrar la 2ª hipoteca de la casa en varios casos.

Para personas en proceso de desalojo frente a la corte de “foreclosure” (desalojo o embargo) todavía hay opciones pero urge que uno empiece a trabajar seriamente en su defensa porque existe un tiempo corto para poder salvarse ya una vez que la demanda llegue a sus manos. Se puede poner mociones frente a la corte para una mediación, donde al pisar con el paquete amplio ilustrando elegibilidad para los programas existentes, el valor actual de la propiedad, y a veces ilustrando ilegalidades de parte del banco de lo cual son culpables, se puede lograr una modificación aun estando en el proceso de la corte en camino al desalojo.

No se deje por vencido! Si esta adentro de una modificación o hipoteca que le esta causando cortarse las venas y siente que necesita un alivio, luche a favor de una modificación que si convendría aceptar!!!